Опрос


ТЕМЫ

Последние комментарии

Актуально

Жилищное строительство: что происходит?

Версия для печатиВерсия для печатиОтправить на e-mailОтправить на e-mail

9 ноября на телеканале ЛАД («Беларусь-2») в 18.00 в эфир выйдет передача «Специальный репортаж», посвященная вопросам жилищного строительства. В ней примет участие заместитель председателя Могилевского облисполкома Анатолий Черный.

Анатолий Борисович Черный будет также участвовать и ответит на вопросы телезрителей в программе «Прямая линия», телеэфир которой состоится в понедельник 14 ноября в 17.55. Телефон «прямой линии»: 28-73-28.

Вопросы в программу «Прямая линия» принимаются заранее по телефонам 32-67-21, 27-35-60 или на сайтах Телерадиокомпании «Могилев», и газеты «Магілёўскія ведамасці».

На: Жилищное строительство: что ...

мы строим квартиру с помощью кредита от Беларусьбанка
под 1%.Дом должны были сдать в сентябре этого года,но
в связи с обстановкой на валютном рынке выделенных денег
не хватило чтоб достроить наш дом(80 квартир)от нас требовали
около 10.000.000 чтоб достроить,но мы отказались,и теперь нам
увеличивают кредитную линию на 40%(порядка 50.000.000)возникает
вопрос почему и все ли верно ????

На: Жилищное строительство: что ...

Уважаемый Гость! Ваш вопрос, так же как и другие вопросы на "Горячую линию", приходящие в редакцию по электронной почте, передаются нашим коллегам - тележурналистам, которые готовят передачу к эфиру. Эти вопросы будут адресованы собеседнику во время прямого эфира. Надеемся, что на все вопросы прозвучат ответы.

На: Жилищное строительство: что ...

всё что говорят и показывают враньё и заврались настолько,что обидно за державу! одни жируют тоесть кто у руля,а мы роботяги кинут кость типо на продукты чтоб заткнулись. а горисполкомовским даже не стыдно говорить что у нас всё окей! целый год мозг с квартирами компассировали а теперь говорят кто не успел тот опоздал. а опоздали по их приказу!

На: Жилищное строительство: что ...

Мы просто должны немного потерпеть,ситуация ведь действительно сложная,надо подождать и все наладится,вот увидите.В истории всегда так за подъемом следует спад,а затем снова подъем.Вот увидите все образуется.

На: Жилищное строительство: что ...

Мы, члены кооператива ЖСК №5 Бобруйского райисполкома Могилевской области, обеспокоены сложившейся ситуацией по вводу нашего жилого дома.
Первый срок сдачи нашего дома был запланирован на июнь месяц 2011 года. В последующем сроки сдачи переносились дважды: на октябрь месяц 2011 года, затем на декабрь месяц 2011 года. Финансирование объекта производится с мая месяца 2010 года. В настоящее время на объекте установлены окна на 1,2,3 этажах 5-ти этажного дома. Во 2-м и 3-м подъездах не завершено перекрытие 5-го этажа, кровля не возведена. Отделочные работы производятся со значительным отставанием от сроков.
Хотелось бы знать, будет ли введен дом в эксплуатацию в 2011 году, как запланировано? И в случае несвоевременной сдачи дома генподрядчиком и (или) продолжением строительных (отделочных) работ в 2012 году увеличится ли для членов ЖСК №5 стоимость квадратного метра и изменятся ли ставки льготного кредита в связи с изменением законодательства по льготному кредитованию с 2012 года?

На: Жилищное строительство: что ...

Вас беспокоит дольщик дома №24 по генплану застройки микрорайона «Фатина». В июне этого года я заключил договор долевого участия с УКСом г. Могилева на строительство квартиры во второй очереди указанного дома. Срок ввода второй очереди дома в эксплуатацию в соответствии с договором долевого участия – декабрь 2011 года. Оплату квартиры произвел полностью в соответствии с графиком, предусмотренным договором. Однако, до настоящего времени работы по возведению второй очереди строительства так и не начались (процент готовности в октябре 2011 года - 6,31%), а с учетом следующего платежа, который должен быть произведен в соответствии с договором до 17 ноября текущего года, общая внесенная мной сумма будет составлять 91% от цены объекта долевого строительства.
Как следует из устной информации представителя УКСа, курирующего вопросы строительства данного дома, задержка строительства вызвана несвоевременным внесением денежных средств на строительство другими дольщиками, у которых открыты льготные кредитные линии. Отсюда вопросы: - если задержка строительства действительно вызвана несвоевременным финансированием, то по какой причине не освоены в полном объеме внесенные мною денежные средства (процент освоения ~ 10%)? - в настоящее время ставка рефинансирования, установленная национальным банком Республики Беларусь, составляет 35% годовых - куда будут направляться начисленные проценты на неосвоенную сумму? - правомочно ли будет со стороны УКСа включать в доп. соглашение к договору на продление срока строительства изменение цены объекта в связи с "изменением индексов строительно-монтажных работ, ..." и другим причинам, в период нового (продленного) срока строительства, если к моменту подписания доп. соглашения мною будет внесена стоимость объекта долевого строительства в объеме 100%, установленной договором?
Заранее спасибо.

На: Жилищное строительство: что ...

Сроки сдачи ПЖСК-208 г.Бобруйска переносили 4 раза,последний на декабрь 2011г.Кредитная линия открыта,но нет средств закончить внутреннюю отделку и провести теплосети.Местные органы власти ответа на вопрос:когда сдадут дом в эксплуатацию?не дают.Мы устали от лживых обещаний.В строительной сфере города творится беспредел.Пожалуйста,дайте ответ-какова дальнейшая судьба нашего дома? Когда срок сдачи?

На: Жилищное строительство: что ...

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком строящегося многоквартирного жилого дома № 28 в микрорайоне жилой застройки "Фатина". Когда будет достроен и введен в эксплуатацию наш дом? Изменится ли стоимость квадратного метра?

На: Жилищное строительство: что ...

В программе от 9 ноябре был все хорошо и доходчиво сказано. 10 ноября состоялось собрание 201 ПЖСК г.Бобруйска, где было предложено собрать личные средства застройщиков. 2-х комнатная квартира - около 6,6 миллиона. На вопрос - А если я не уплачу? - представителем горисполкома был дан ответ: " я найду способ не дать вам эту квартиру, не получите ключи." Это момент запугивания или реальность?

На: Жилищное строительство: что ...

Обращаются к Вам бывшие застройщики ПЖСК «Промжилстрой-2». С 2009 года тянется наша печальная история со строительством. Горисполком дважды отменял свое решение по поводу строительства жилого дома по б-ру Непокоренных. В июне 2011 года на собрании в Могилевском горисполкоме председатель горисполкома Бородавко С.П. предложил нам осуществлять строительство в других домах в г.Могилеве. И обещал, что предложит только те дома, строительство которых будет осуществляться при предоставлении льготных кредитов. Прошло полгода, никакой информации получить мы не можем. Слышим только обещания. УКС заключил с нами договора долевого строительства квартир в жилом доме по пер.Корнилова,2. До декабря месяца по графику платежей нам необходимо вносить деньги на строительство, иначе договора будут расторгнуты. У нас нет возможности вносить по 40 млн. в месяц за счет собственных средств. В связи с этим хотелось бы получить конкретную информацию по поводу строительства жилого дома по пер.Корнилова, 2. Когда мы сможем получить обещанный льготный кредит?

На: Жилищное строительство: что ...

Здравствуйте! Мы дольщики дома № 7 по ул. Социалистической г.Кличева Могилевской области,В августе 2010 года нами был создан потребительский жилищно-строительный кооператив «Жилье г. Кличев». Кредитная линия на строительство дома была открыта так же в 2010 году в сентябре-октябре месяце. Первоначальные сроки сдачи данного дома были установлены на июль 2011 года. Однако дом в срок сдан не был. Подрядчик Кличевская ПМК-258 сроки сдачи неоднократно переносил без объяснения причин. На сегодняшний день дом в эксплуатацию так и не сдан. Его постройка по словам представителя ПМК -258 составляет 85 %.В случае нашего отказа от дополнительный кредит гарантируют поставить объект на консервацию, а жильцов исключить из кооператива, которые не откроют дополнительный кредит. Правомерно ли это?.С признательностью участники кооператива

На: Жилищное строительство: что ...

Здравствуйте, Вас беспокоит дольщик многоквартирного 3-х секционного жилого дома по ул. Чехова в г. Могилеве (застройщик МГКУП «Инвест-Систем»). Согласно заключенного со мной договора о создании объекта долевого строительства (квартиры)срок начала строительства многоквартирного жилого дома 01.03.2009г., ввод жилого дома в эксплуатацию - 30.06.2010г. В ноябре 2009г. между мной и ОАО «Беларусбанк» был заключен кредитный договор на предоставление льготного кредита под 5% на основании 185 Указа.
В указанный срок дом не был сдан.
В марте 2010 года со мной было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору создания объекта долевого строительства, согласно которому дата ввода в эксплуатацию жилого дома - 30 декабря 2010г., причем, изменение срока ввода было произведено застройщиком без объяснения причин дольщикам.
В декабре 2010 года был произведен очередной перенос срока ввода в эксплуатацию (30.06.2011г.) по причине отсутствия строительной готовности, в связи с этим было заключено дополнительное соглашение № 2.
В июне 2011 года без объяснения причин ввод в эксплуатацию жилого дома был перенесен на 30.12.2011.г, с дольщиками заключено дополнительное соглашение № 4.
На сегодняшний день строительные работы на объекте не ведутся. За прошедшее с 01.03.2009г. время был залит каркас здания: 1-2 подъезды, каркас 6-ти этажей, из необходимых 7-ми 3-го подъезда. Приблизительный процент готовности дома на сегодняшний день – 30%. Банком на данный момент перечислено 50% от суммы выделяемого кредита. Мною на строительство оплачено 96% от той суммы, которую необходимо было выплатить собственными средствами. Все платежи осуществлялись согласно графика платежей указанного в договоре.
На основании вышеизложенного, прошу дать ответы на следующие вопросы:
1. По каким причинам происходит регулярный перенос сроков ввода в эксплуатацию жилого дома?
2. Когда возобновится строительство дома?
3. Когда этот дом все же будет введен в эксплуатацию?
4. Как изменится стоимость 1 кв. метра жилья в связи с удорожанием стройматериалов, и, если стоимость существенно увеличится в большую сторону, кто должен оплачивать разницу если застройщик не может своевременно выполнить свои обязательства по заключенным договорам?
5.Изменятся ли процентные ставки льготного кредита в связи с изменением законодательства по льготному кредитованию с 2012 года?

На: Жилищное строительство: что ...

я оформила договор на строительство квартиры в аг.Полыковичи 7 октября (под 1%), а потом из новостей узнала, что с 10 октября была приостановлена выдача льготных кредитов. наш дом по плану должен сдаваться в 2012 году. что ждать дальше? если не все застройщики успели оформить кредит, что будет с теми кто успел?

На: Жилищное строительство: что ...

Мы многодетная семья строим квартиру в г.Бобруйске с помощью кредита от Беларусьбанка под 1%.Дом должны были сдать в сентябре этого года,но
в связи с обстановкой на валютном рынке выделенных денег
не хватило чтоб достроить наш дом(64 квартиры)от нас требовали
около 10.000.000 чтоб достроить наш дом и сдать его в декабре этого года.Проблема заключается в следующем: где найти такую сумму денег если работает только муж (зарплата 1 200 000 руб.), а я на данный момент нахожусь в декретном отпуске с третьим ребенком.Второй вопрос:с решением горисполкома нас не ознакомили. Третий вопрос: председатель нашего кооператива № 204 г. Бобруйска Козырь Е.В. заявила, что кто не внесёт данную сумму по окончанию строительства (конец декабря), тот будет исключён из кооператива.На каком основании нас исключат?

На: Жилищное строительство: что ...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйсто где можно будет посмотреть повтор или в печатном издании программы "Прямая линия с А. Черным" от 14 ноября 2011 года. Нас очень беспокоят многие вопросы по строительству г. Бобруйск ПЖСК 206 ул. 50 лет ВЛКСМ дом 100.

На: Жилищное строительство: что ...

Программа шла в прямом эфире. Повтора не будет. Сжатый пересказ эфира можете прочитать в газете в четверг и на сайте в публикации Жилищное строительство: ответы на больные вопросы